[4.04.2006] Мониторинг СМИ по теме открытие ТРК
27-ПЕТЕРБУРГ-ТОРГОВЛЯ-КОМПЛЕКС
СПб ТАСС
01.01.2006
В Петербурге к 70-летию Фрунзенского района открыли "Южный полюс"
/Корр.СПБ-ТАСС Наталья Королева/. В Петербурге к 70-летию Фрунзенского
района открыли "Южный полюс" - такое название получил новый
торгово-развлекательный комплекс на Пражской улице общей площадью 35 тыс кв
метров и удобной парковкой на 700 автомашин.
Около 100 арендаторов заняли торговые площади на трех этажах центра.
Здесь расположились супермаркеты "Перекресток", "М.Видео", "Intersport" и
"Лукоморье", магазины модной одежды и обуви, книжной и сувенирной продукции,
кофейни и рестораны. "Ресторанный дворик" на 500 человек объединит 8
операторов рынка общественного питания - здесь будет представлена русская,
американская, итальянская и китайско-корейская кухни.
Посредством освоения "Южного полюса" на петербургский рынок впервые
вышли компании "Savage" (модная российская одежда), "Star Galaxy" (семейный
развлекательный центр) и "Reserved" (польская одежда). Кроме того, впервые
на российский рынок вышла английская сетевая компания "Peacocks", которая с
1884 года производит и продает одежду, обувь, аксессуары и товары для дома в
Великобритании. В этом году в Петербурге откроются еще два магазина данной
марки.
Как сообщил корр.СПБ-ТАСС управляющий группы компаний "АйБи Групп" Юрий
Борисов, инвестиции в создание "Южного полюса" составили свыше 30 млн
долларов. "Сегодня происходит техническое открытие комплекса, но до конца
недели активную продажу начнут порядка 75 проц арендаторов, остальные - по
мере готовности в феврале-марте", - уточнил управляющий. Он также сообщил,
что компания "АйБи Групп" готовит к открытию в текущем году еще три
торгово-развлекательных комплекса, среди них - "Планета Нептун" с первым в
городе океанариумом. "Изюминка" "Южного полюса" заключается в имитации
звездного неба Южного полушария и мозаичном орнаменте пола в виде старинных
географических карт, а при входе в лифт посетителей встретят очаровательные
жители Антарктиды - пингвины.
Модниц отправят на "Южный полюс"
Деловой Петербург
Алена Дорохина
01.02.2006
Завтра в Петербурге, на пересечении Пражской ул. с пр. Славы ООО "СБС-Сервис" открывает торгово-развлекательный комплекс "Южный полюс". Инвестиции составили около $30 млн. Общая площадь центра составляет 35 тыс м2. На сегодняшний день, по словам представителей компании "АйБиГРУПП", сданы уже около 90% площадей. Якорными арендаторами комплекса стали московские сети "М-Видео" и "Перекресток", занимающие площади в 3,5 тыс. м2 каждая. Универмаг "Интерспорт" займет 1 тыс. м2.
Интерпресс
01.02.2006
1 февраля. Новый торгово-развлекательный комплекс "Южный полюс" открылся на пересечении Пражской улицы и проспекта Славы во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Общая площадь центра составляет 35 тыс. кв. метров, основными арендаторами комплекса стали московские торговые сети "М-Видео" и "Перекресток". Фото Александра Тарана.
Завтра ООО "СБС-Сервис" откроет торгово-развлекательный комплекс (ТРК)
"Южный полюс" во Фрунзенском районе.
Деловой Петербург
01.02.2006
Инвестиции в проект составили около $30 млн. Общая площадь центра (расположен на пересечении Пражской ул. и пр. Славы) составляет 35 тыс. м2. Сейчас, по словам представителей компании "Ай Би ГРУПП" (22835)* (управляет ТРК), сдано уже 90% площадей. Якорными арендаторами комплекса стали сети "М-Видео" и "Перекресток". Кроме них в ТРК разместится более ста магазинов, среди которых есть и новые игроки на рынке модной одежды Петербурга -- SAVAGE, Peacock, Reserved.
"Непривычно, что такой крупный комплекс стоит очень далеко от метро. В этом есть риск. Вряд ли он рассчитан только на жителей района", -- говорит Дилявер Меметов, генеральный директор ЗАО "Адамант" (у самой компании в этом районе у станции метро "Купчино" открыт ТК "Балканский").
В Петербурге в середине февраля откроется первый магазин розничной сети Savage
Бюллетень недвижимости
Дмитрий Кирман
01.02.2006
Первый магазин торговой сети Savage в Северной столице распахнет свои двери в середине февраля.
Торговый зал площадью 180 кв. м расположится в торгово-развлекательном комплексе "Южный полюс", техническое открытие которого состоится сегодня, 2 февраля, во Фрунзенском районе. По словам генерального директора ООО "Невский" (является владельцем франшизы Savage в Петербурге) Татьяны Черепниной, в ближайшее время в городе откроется еще четыре магазина сети. Они расположатся в составе торговых центров "Планета Нептун" на углу улиц Звенигородской и Марата (200 кв. м), "Континент" - на пересечении проспекта Стачек и улицы Маршала Казакова (чуть менее 180 кв. м), во встроенном помещении на Московском проспекте, 167, а также в строящемся молле "МЕГА" (300 кв. м) в поселке Кудрово.
Напомним, что торговая марка Savage существует на рынке с 2000 года и занимается производством модной одежды. Сегодня она представляет полный ассортимент верхней одежды для мужчин, женщин и подростков, а также коллекции легкой одежды и аксессуаров в стиле casual. В настоящее время по всей России действуют более 45 магазинов сети. В течение полугода их количество планируется увеличить до 60 торговых точек.
Санкт-Петербург. Открывается ТРК "Южный полюс"
Сегодня в Петербурге, на пересечении Пражской ул. с пр. Славы ООО "СБС-Сервис" открывает торгово-развлекательный комплекс "Южный полюс".
Инвестиции составили около $30 млн. Общая площадь центра составляет 35 тыс м2. На сегодняшний день, по словам представителей компании "АйБиГРУПП", сданы уже около 90% площадей.
Якорными арендаторами комплекса стали московские сети "М-Видео" и "Перекресток", занимающие площади в 3,5 тыс. м2 каждая. Универмаг "Интерспорт" займет 1 тыс. м2.
В Петербурге открывается 10 супермаркет московской торговой сети "Перекресток"
Бюллетень недвижимости
Дмитрий Кирман
01.02.2006
Юбилейный супермаркет розничной сети "Перекресток" станет одним из "якорей" торгово-развлекательного комплекса "Южный полюс" (пересечение улицы Пражской и проспекта Славы).
Общая площадь объекта составляет более 3 000 кв. м, из них торговая - 1 600 кв. м. Ассортимент товара насчитывает более 25 тыс. наименований продукции. В магазине оборудованы цеха по производству салатов, мясных и рыбных полуфабрикатов, собственная пекарня. По словам директора петербургского офиса группы компаний "Перекресток" Александра Скобелева, сеть выступила в качестве соинвестора на строительстве торгового комплекса "Южный полюс". В настоящее время компания осуществляет еще три подобных проекта: уже выкуплены в собственность помещения под открытие супермаркетов площадью около 4 000 кв. м каждый в составе торговых комплексов "Галактика" в Сосновом бору, "Континент" на пересечении проспекта Стачек и улицы Маршала Казакова и торговом центре на Шоссе Революции (открытие всех объектов запланировано на этот год).
Напомним, что первый супермаркет "Перекресток" был открыт в сентябре 1995 года в Москве. Сегодня одноименная группа компаний является одной из ведущих национальных розничных сетей, магазины которой расположены в 14 российских регионах, включая Москву, Петербург, Самару, Казань, Тольятти, Волгоград, Нижний Новгород, Воронеж, Липецк, Ростов-на Дону, Краснодар, Ярославль, Чебоксары и др. В прошлом году группа компаний "Перекресток" вышла на рынок СНГ, купив сеть супермаркетов SPAR в Украине. В основе сети - магазины трех форматов: супермаркет, супермаркет-мини и супермаркет + (гипермаркет). Их общая численность в минувшем году достигла более 130 торговых точек. Общие доходы сети за 2005 год составили около $1,2 млрд.
Первый в России универмаг крупнейшей британской сети Peacocks откроется в Петербурге
Бюллетень недвижимости
Дмитрий Кирман
01.02.2006
В марте этого года откроется первый универмаг крупнейшей британской сети Peacocks в России.
Разместится он в петербургском торгово-развлекательном комплексе "Южный полюс", техническое открытие которого состоится 2 февраля на пересечении улицы Пражской и проспекта Славы.
Площадь торгового зала нового универмага составит около 650 кв. м. Ассортимент универмагов Peacocks представлен одеждой, обувью, аксессуарами и товарами для дома средней ценовой категории. По словам представителя Peacocks на территории России Владимира Лунина, на март-апрель запланировано открытие еще двух универмагов сети в Петербурге - в составе торговых комплексов "Гранд-Каньон" и "Варшавский Экспресс". Также в планах компании создание до конца текущего года 12-15 торговых точек в России. Основным преимуществом универмагов Peacocks является постоянное обновление коллекций под собственными торговыми марками: e-vie, miss e-vie, URBANSPIRIT, Street Gear (7-8 фаз в год).
Напомним, что Peacocks является ведущей розничной сетью Великобритании, образованной в 1884 году. Сегодня она насчитывает более 425 магазинов в Англии и Ирландии, а также крупную торговую сеть, работающую по системе франчайзинга в Турции, ОАЭ и на Украине. В группу компаний также входит сеть магазинов доступной одежды для более взрослой аудитории Bonmarche (от 35 лет) и сеть парфюмерных бутиков the FRAGRANCE shop.
Завтра ООО "СБС-Сервис" откроет торгово-развлекательный комплекс (ТРК) "Южный полюс" во Фрунзенском районе
CitySpb.ru
http://www.estate.spb.ru/fullnews/196713
02.02.2006
Инвестиции в проект составили около $30 млн. Общая площадь центра (расположен на пересечении Пражской ул. и пр. Славы) составляет 35 тыс. м2. Сейчас, по словам представителей компании "Ай Би ГРУПП" (22835)* (управляет ТРК), сдано уже 90% площадей. Якорными арендаторами комплекса стали сети "М-Видео" и "Перекресток". Кроме них в ТРК разместится более ста магазинов, среди которых есть и новые игроки на рынке модной одежды Петербурга - SAVAGE, Peacock, Reserved.
"Непривычно, что такой крупный комплекс стоит очень далеко от метро. В этом есть риск. Вряд ли он рассчитан только на жителей района", - говорит Дилявер Меметов, генеральный директор ЗАО "Адамант" (у самой компании в этом районе у станции метро "Купчино" открыт ТК "Балканский").
В Петербурге сегодня откроется ТРК "Южный полюс"
РИА РосБизнесКонсалтинг
02.02.2006
Сегодня в Петербурге на пересечении Пражской улицы и проспекта Славы откроется торгово-развлекательный комплекс (ТРК) "Южный полюс". Как сообщил президент Гильдии управляющих и девелоперов, управляющий партнер компании "Ай Би Групп" Юрий Борисов, торговый центр станет одним из самых крупных в городе. Его общая площадь составляет 35 тыс. кв. м. Якорными арендаторами ТРК выступают московские сети "М-Видео" и "Перекресток", занимающие площади в 3 тыс. 500 кв. м. каждая. Универмаг "Интерспорт" займет 1 тыс. кв. м. Помимо крупных арендаторов в новом комплексе разместятся более 100 магазинов, площадью по 100-350 кв. м. каждый. В ТРК также откроется первый в России универмаг Peacocks (Великобритания),в ассортименте которого будут представлены одежда, обувь и аксессуары. В торговом комплексе создан боулинг на 30 дорожек площадью 4 тыс. кв. м, три кофейни, восемь ресторанов быстрого питания, среди которых: McDonald's, Sbarro, "Восточный Базар", "Крошка-Картошка", "Теремок", Ontrome. Парковка комплекса рассчитана на 700 автомобилей. Общий объем инвестиций в проект составил около 30 млн долл.
Три сети магазинов одежды для среднего класса пришли в Петербург
dp.ru
06.02.2006
В Петербург одновременно пришли три новые сети магазинов одежды среднего ценового сегмента - британская Peacocks, российская Savage и польская Reserveds. Первые три магазина Peacocks площадью около 600 м2 откроются в феврале 2006 г. в торговых комплексах (ТК) "Гранд Каньон", "Южный Полюс" и "Варшавский Экспресс". На территории России франшизой Peacocks владеет компания BTI Sistems (также владеет мастер-франшизой сетей магазинов одежды Esprit, LuluCastagnette).
Российская сеть Savage, которая продает мужскую, женскую и детскую одежду, на сегодняшний день открыла 46 магазинов в России по франшизе. В Петербурге планируется в 2006 г. открыть восемь магазинов Savage (в частности, в ТК "Южный Полюс" и ТК "Планета Нептун").
Польская сеть Reserveds торгует одеждой и аксессуарами. Компания уже открыла свои магазины в Москве и ряде других российских городов, пишет "Деловой Петербург".
В 2006 г. в петербургских моллах появится не менее шести развлекательных центров семейного формата
Ведомости
Дина Вишня
http://openmarket.ru/pressitem-id-2777.html
31.01.2006
У "Гулливера" появятся конкуренты Парки аттракционов заполняют торговые центры
В 2006 г. в петербургских моллах появится не менее шести развлекательных центров семейного формата. Свои комплексы в торговых центрах будут открывать три московские сети - "Игромакс", Crazy Park и "Стар Гэлакси". Эксперты говорят, что этот рынок Санкт-Петербурга емкий и в ближайшие 2-3 года перенасыщение ему не грозит.
Развлекательный центр "семейного" формата с аттракционами (горки, лабиринты, карусели и др.) обычно занимает площадь от 1000-2000 кв. м в универсальных торговых комплексах. Участники рынка и эксперты оценивают вложения в один центр от $1 млн до $3 млн, которые, по данным участников рынка, окупаются за 3-5 лет. Билет на один аттракцион стоит от 80 руб. до 150 руб., а средний чек обычно составляет от $5 до $10 за 2-3 часа отдыха.
В Санкт-Петербурге до сих пор был только один подобный центр - "Гулливер-парк" в торгово-развлекательном комплексе "Гулливер". Но уже в 2006 г. у него появятся конкуренты. В марте 2006 г. в торговом комплексе "Приморский" откроется развлекательный центр "Игромакс", сообщила "Ведомостям" директор по маркетингу компании "Планета развлечений" Анна Салеева. В планах на ближайшие полгода - открытие трех центров.
На март также запланировано начало работы развлекательного центра Сrazy Park в торговом комплексе "Гранд каньон", говорит Елена Махонина, директор по маркетингу компании "Премьер-парк". Второй петербургский Сrazy Park, по словам Махониной, должен открыться до конца 2006 г. Место его расположения пока не раскрывается.Dialog International откроет в 2006 г. три петербургских комплекса "Стар Гэлакси". Первый начнет работу в феврале на площадях торгового комплекса "Южный полюс". Два других расположатся в торговых комплексах, которые еще строятся, рассказала Светлана Осипова, директор по маркетингу "Стар Гэлакси". Всего на 2006 г. запланировано открытие 10-15 центров. Инвестиции в ближайшие 2-3 года составят $ 50 млн.
Парки аттракционов арендуют площади в торговых центрах по более низким ценам, чем, например, супермаркеты. Руководитель развлекательного проекта "Планета Нептун" Дмитрий Бердиган говорит, что аренда обходится им в среднем в $10-18 за 1 кв. м в месяц, в то время как супермаркеты платят $20-30. Несмотря на это, развлекательные центры - желанные арендаторы. "У них невысокая арендная ставка, зато они занимают малопригодные для торговли площади", - поясняет председатель совета директоров девелоперской компании "Торговый двор" Дмитрий Сладков.Сладков согласен, что семейный развлекательный центр - это дополнительный аргумент посетителей в пользу выбора того или иного торгового комплекса. "Детский парк отлично поддерживает структуру торгового комплекса, - подтверждает Олег Войцеховский, управляющий директор некоммерческого партнерства "Национальный совет торговых центров". - Его размещение поблизости к фуд-корту позволяет родителям дольше задерживаться в магазинах".
По мнению Сладкова, важно, чтобы товарные группы, представленные в торговом центре, соответствовали формату семейных покупок. "Тогда развлечения обязательно будут совмещены с шопингом", - поясняет он. А Махонина констатирует, что появление Crazy Park в московском комплексе "Фестиваль" повысило посещаемость магазинов на 7%. Осипова из "Стар Гэлакси" оценивает долю постоянных посетителей, которые приходят в центры этой сети не реже одного раза в месяц, в 50% от общего числа посетителей.
Все три компании планируют продолжить развитие своих сетей в Петербурге в 2007 г., но перенасыщение развлекательными центрами городу в ближайшие 2-3 года не грозит, считает Юшенков. По его мнению, Санкт-Петербург может принять еще 9-10 подобных центров. В компании "Гулливер" отказались от комментариев.
Открывается ТРК "Южный полюс"
Деловой Петербург
Arendator.Ru
02.02.2006
Сегодня в Петербурге, на пересечении Пражской ул. с пр. Славы ООО "СБС-Сервис" открывает торгово-развлекательный комплекс "Южный полюс".
Инвестиции составили около $30 млн. Общая площадь центра составляет 35 тыс м2. На сегодняшний день, по словам представителей компании "АйБиГРУПП", сданы уже около 90% площадей.
Якорными арендаторами комплекса стали московские сети "М-Видео" и "Перекресток", занимающие площади в 3,5 тыс. м2 каждая. Универмаг "Интерспорт" займет 1 тыс. м2.
Открыт каскет в Санкт-Петербурге
Openmarket.ru
03.02.2006
2 февраля состоялось официальное открытие крупнейшего в северной столице торгово-развлекательного комплекса "Южный Полюс". Среди ста представленных в нем модных салонов каскет "Эконика" выделяется особо.
Количество каскетов "Эконика" уверенно продолжает расти. К открытым ранее в Москве, Казани, Екатеринбурге, Калуге, Омске и Нижнем Новгороде в начале февраля присоединился новый каскет в Санкт-Петербурге.
Недавно отстроенный торгово-развлекательный центр "Южный полюс" уже назвали одним из самых крупных и значительных в северной столице. Его общая площадь составляет 35 тыс. кв. м. Главными арендаторами ТРК стали московские сети "М-Видео" и "Перекресток", а также универмаг "Интерспорт". Помимо крупных арендаторов в новом комплексе разместились более 100 модных магазинов. В том числе - обувной каскет "Эконика".
Расположенный в стильной бутиковой галерее в холле первого этажа, каскет является примером оптимального сочетания высококлассного европейского дизайна, уютной атмосферы и уникальной маркетинговой концепции каскета, позволяющей к каждому посетителю найти свой подход.
Три сети магазинов одежды для среднего класса пришли в Петербург
SPbnews.ru
06.02.2006
В Петербург одновременно пришли три новые сети магазинов одежды среднего ценового сегмента - британская Peacocks, российская Savage и польская Reserveds.
Первые три магазина Peacocks площадью около 600 м2 откроются в феврале 2006 г. в торговых комплексах (ТК) "Гранд Каньон", "Южный Полюс" и "Варшавский Экспресс". На территории России франшизой Peacocks владеет компания BTI Sistems (также владеет мастер-франшизой сетей магазинов одежды Esprit, LuluCastagnette).
Российская сеть Savage, которая продает мужскую, женскую и детскую одежду, на сегодняшний день открыла 46 магазинов в России по франшизе. В Петербурге планируется в 2006 г. открыть восемь магазинов Savage (в частности, в ТК "Южный Полюс" и ТК "Планета Нептун").
Польская сеть Reserveds торгует одеждой и аксессуарами. Компания уже открыла свои магазины в Москве и ряде других российских городов, пишет "Деловой Петербург".
Одежды для среднего класса станет больше
Деловой Петербург
Дорохина Алена
06.02.2006
В Петербург одновременно пришли три новые сети магазинов одежды среднего ценового сегмента - британская Peacocks, российская Savage и польская Reserveds.
Первые три магазина Peacocks площадью около 600 м2 откроются в феврале 2006 г. в торговых комплексах (ТК) "Гранд Каньон", "Южный Полюс" и "Варшавский Экспресс". На территории России франшизой Peacocks владеет компания BTI Sistems (также владеет мастер-франшизой сетей магазинов одежды Esprit, LuluCastagnette).
"Согласно нашим данным, сейчас 53% российских покупателей приобретают одежду на рынке, - рассказывает Владимир Лунин, генеральный директор ЗАО "Би Ти Ай Системз". - Так что рынок еще свободен, мы планируем сделать ставку на доступность нашей продукции".
Всего у компании Peacocks более 425 магазинов в Великобритании и несколько магазинов, работающих по франчайзингу в Турции, ОАЭ, на Украине.
Российская сеть Savage, которая продает мужскую, женскую и детскую одежду, работает на рынке с 2000 г. По словам Юлии Черепниной, представляющей интересы ООО "Саваж", на сегодняшний день компания открыла 46 магазинов в России по франшизе.
В Петербурге планируется открыть восемь магазинов Savage в 2006 г. (в частности, в ТК "Южный полюс" и ТК "Планета Нептун"). Польская сеть Reserveds торгует одеждой и аксессуарами. Компания уже открыла свои магазины в Москве и ряде российских городов.
В стиле casual
Участники рынка оценивают приход новых сетей по-разному.
"Про иностранные сети ничего не слышала, хотя мы отслеживаем рынок, а Savage действительно сильная компания, - считает Ирина Лобанова, директор департамента развития ООО "Зарина" (43074)*. - Думаю, они создадут сильную конкуренцию на рынке, так как у них хорошее качество. Savage продает верхнюю одежду и casual. В России они работают давно, а в последний год решили создавать крупную сеть. Иностранные компании на местный рынок привлекает успешный пример их коллег. За последний год к нам пришли почти все крупные зарубежные сети. Правда, в основном это компании, торгующие молодежной одеждой".
Владимир Лунин, генеральный директор ЗАО "Би Ти Ай Системз": "Согласно нашим данным, сейчас 53% российских покупателей приобретают одежду на рынке. Так что рынок еще свободен, мы планируем сделать ставку на доступность нашей продукции".
На заметку
- На петербургский рынок уже несколько лет планирует прийти шведская компания H&M. Это одна из крупнейших сетей в Европе в среднем ценовом сегменте. Сейчас под вывеской H&M работают около 1100 магазинов в 20 странах Европы.
- Участники рынка считают, что компания до сих пор не открыла свои точки в Петербурге из-за того, что не может найти достойный участок для магазина.
- H&M может прийти в регион, разместившись в будущих торгово-развлекательных комплексах "Мега" в Лен-области.
Полярники высадились в Купчино
Недвижимость и строительство Петербурга
06.02.2006
На перекрестке пр. Славы и Пражской ул. открылся торгово-развлекательный комплекс "Южный Полюс". Это один из первых в Петербурге ТРК, расположенный на "спальной" окраине и удаленный от метро, которому удалось собрать сильных операторов и не стать очередной ярмаркой.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ "Южного Полюса" - 35 000 кв.м, арендопригодная - 24 600 кв.м. В нем три торговых уровня. Открытый паркинг рассчитан на 700 машин.
Любопытно, что уже по ходу стройки концепция комплекса практически полностью трансформировалась. Это произошло после того, как заказчик - ЗАО "Символ" (компания, объединяющая несколько физических лиц) - привлек к проекту консультантов из "АйБи Групп", участвовавших в создании первого петербургского молла "Сенная".
В результате все здание стало торгово-развлекательным (изначально здесь предполагались и офисы), вместо двух узких галерей образовались променад шириной 8 метров и атриум, в комплексе добавилось лифтов и эскалаторов. Поменялась и нарезка площадей.
Генпроектировщик "Полюса" - архитектурное бюро "Студия 17", генподрядчик - ООО "СБС-СервиС".
Дизайн интерьеров разработала компания "Лэнд". В оформлении галерей прослеживается тема странствий: под ногами у посетителей - мозаичные географические карты, над головой - ночное небо с мигающими южными созвездиями, около лифтов собрались пингвины, заинтересованно поглядывающие с настенных панно.
Бюджет проекта оценивается в $24,5 млн.
Около 7000 кв.м торговых площадей в комплексе выкуплено в собственность еще на стадии строительства. Дольщиками стали столичные сетевики - "Перекресток" и "М.Видео", которые приобрели под свои магазины по 3500 кв.м.
Среди других "якорей" - Intersport (990 кв.м) и детский универмаг "Лукоморье". Развлекательная часть представлена боулингом на 30 дорожек от компании "Боулинг-Сити" и первым в городе семейным игровым центром от компании Star Galaxy (около 1000 кв.м).
По словам старшего вице-президента ОАО "Стар Гэлакси" Александра Кацмана, в Петербурге компания рассматривала примерно 10 площадок, но дебютировать решила в "Южном Полюсе".
До конца года запланировано открытие еще двух развлекательных центров в строящихся ТРК. Инвестиции в запуск таких объектов - от $1000/кв.м. В Петербурге планируется развивать и другое направление бизнеса - создание парков аттракционов.
Общепит представлен в "Полюсе" фуд-кортом на пять операторов, несколькими концептуальными ресторанами и кофейнями.
Кроме универмагов и супермаркетов в комплексе более 70 магазинов (в среднем от 100 до 350 кв.м).
На момент открытия заполняемость ТРК составила 96%.
"Два года назад мало кто верил, что в этом месте вообще можно торговать. Однако здесь удалось собрать брэнды не хуже, чем, например, в ТК "Сенная". Я уверен, что торговые операторы, которые сюда пришли, умеют считать деньги. Значит, для них очевиден рост покупательной способности населения", - говорит управляющий партнер "АйБи Групп" Юрий Борисов.
Среди арендаторов "Полюса" - "Бюстье", Мotivi, Axara, Camaieu, Mexx, TJ Collection, Ille de Beaute, Zolla, Reserved (460 кв.м), Savage, двухуровневый магазин Peacocks (560 кв.м) и др. Галерея первого этажа респектабельна, на втором уровне собраны более демократичные и молодежные товары. Диапазон арендных ставок для галерей - $700-1200/кв.м в год.
Инициаторы проекта считают "Полюс" классическим ТРК районного масштаба. Однако рассчитывают привлечь сюда публику из соседних Невского и Московского районов.
Управлять новым комплексом будет "АйБи Групп".
Три сети магазинов одежды для среднего класса пришли в Петербург
SPbnews.ru
06.02.2006
В Петербург одновременно пришли три новые сети магазинов одежды среднего ценового сегмента - британская Peacocks, российская Savage и польская Reserveds. Первые три магазина Peacocks площадью около 600 м2 откроются в феврале 2006 г. в торговых комплексах (ТК) "Гранд Каньон", "Южный Полюс" и "Варшавский Экспресс". На территории России франшизой Peacocks владеет компания BTI Sistems (также владеет мастер-франшизой сетей магазинов одежды Esprit, LuluCastagnette).
Российская сеть Savage, которая продает мужскую, женскую и детскую одежду, на сегодняшний день открыла 46 магазинов в России по франшизе. В Петербурге планируется в 2006 г. открыть восемь магазинов Savage (в частности, в ТК "Южный Полюс" и ТК "Планета Нептун").
Польская сеть Reserveds торгует одеждой и аксессуарами. Компания уже открыла свои магазины в Москве и ряде других российских городов, пишет "Деловой Петербург".
"М-Видео" и "Перекресток" поселят в "Южном полюсе"
TorgRus.com
07.02.2006
Моллы начали появляться в труднодоступных районах города. В Купчино открылся очередной торгово-развлекательный комплекс - "Южный полюс". ООО "СБС-Сервис" откроет торгово-развлекательный комплекс (ТРК) "Южный полюс" во Фрунзенском районе. Инвестиции в проект составили около $30 млн. Общая площадь центра, расположенного на пересечении Пражской ул. и пр. Славы, - 35 тыс. м2. Сейчас, по словам представителей компании "Ай Би Групп", управляющей ТРК, сдано уже 90% площадей. Якорными арендаторами комплекса стали сети "М-Видео" и "Перекресток". Кроме них в ТРК разместится более 100 магазинов, среди которых есть и новые игроки на рынке модной одежды Петербурга - Savage, Peacock, Reserved.
"Непривычно, что такой крупный комплекс стоит очень далеко от метро. В этом есть риск. Вряд ли он рассчитан только на жителей района", - говорит Дилявер Меметов, генеральный директор ЗАО "Адамант" (у самой компании в этом районе у станции метро "Купчино" открыт ТК "Балканский"). Между тем на сегодняшний день южное и северное направления города по-прежнему остаются весьма востребованными - там более дорогие участки, там же реализуется наибольшее количество масштабных проектов. Так, только за последний год в районе КАД ввели в эксплуатацию девять объектов торговой недвижимости общей площадью порядка 200 тыс. м2. Помимо "Южного полюса", в списке - торговые центры О'KEY, "Лента", "Торговый двор", "Меридиан", "Гранд", "Стройбаза "Рыбинская". В 2006-2008 гг. в районе КАД планируется открыть еще около 600 тыс. м2 объектов торговой недвижимости, в частности, многофункциональный комплекс "Питер Радуга", "Пулково-3", "Стройбург", "Дальневосточный", "Троицкое поле", "Осиновая роща", "Шушары", "Мега", "Пулковский". Общей объем инвестиций в данные проекты оценивается аналитиками в сумму не менее $700 млн.
Специалисты прогнозируют, что в нынешнем году в Петербурге рост цен на земельные участки вблизи КАД составит 30-40% при условии сохранения темпов экономического развития страны в целом и Петербурга в частности. Так оценивают рынок специалисты компании "Бекар. Коммерческая недвижимость". За последний год право застройки инженерно неподготовленных "пятен" под строительство возле КАД подорожало в среднем на 30%. В дальнейшем эксперты прогнозируют еще больший рост стоимости земли вблизи кольцевой. Рынок земли с каждым годом острее ощущает недостаток предложения, отмечают эксперты.
Дефицит земли, а вместе с тем и рост ее стоимости аналитики связывают с активным строительством и введением в 2006-2007 гг. наиболее крупных объектов. На сегодняшний день средняя цена за 1 м2 земли у КАД составляет от $10-40 за инженерно неподготовленный свободный участок, требующий перевода из сельхозземель, до $70-100 под торгово-складскую недвижимость на оживленных магистралях в перспективных направлениях.
По мере достройки КАД, строительства новых развязок и введения крупных инфраструктурных объектов (скоростная дорога Петербург-Москва, "Морской фасад" и др.) привлекательность районов около Кольцевой автодороги будет существенно возрастать, полагают специалисты.
В Петербурге открывается первый парк семейных развлечений "Стар Гэлакси"
"Реклама Шанс" N17,
08.02.2006
Главной новинкой ТРК "Южный полюс" стал единственный в городе семейный парк развлечений "Стар Гэлакси".
Тех, кто устанет гулять по торговым галереям "Южного полюса" (общая площадь нового трехэтажного комплекса составляет 35 тыс. кв. м.), будут ждать три концептуальных ресторана, две кофейни, расположенные на двух уровнях комплекса, и пять ресторанов быстрого питания, образующих ресторанный дворик. В течение февраля на территории комплекса откроется боулинг на 30 дорожек и начнет действовать первый в нашем городе семейный парк развлечений "Стар Гэлакси" - целая система услуг, обеспечивающая создание комфортных условий для детского и семейного отдыха. Помимо развлечений (аттракционы и игровые лабиринты для маленьких, интерактивные призовые и видеоигры для тех, кто постарше), здесь можно отпраздновать день рождения или провести корпоративный праздник. Вслед за "Южным полюсом" "Стар Гэлакси" планирует открыть в Петербурге еще несколько центров площадью до 2 тысяч квадратных метров каждый, что позволит ей занять прочные позиции на рынке семейных развлечений.
"Южный полюс" согрел три района
"Реклама Шанс" N17,
08.02.2006
Развитие набирающего популярность формата "торгово-развлекательный комплекс" продолжил ТРК "Южный полюс", открывшийся в Купчино.
Как сообщил корреспонденту газеты РЕКЛАМА ШАНС Юрий Борисов, управляющий партнер "Ай Би Групп" (эта фирма выступила в роли консультанта, агента проекта и управляющей компании), мало кто верил в успех данного проекта. "Когда мы делали комплекс ТРК "Сенная", - рассказывает Юрий Борисов, - то выбирали арендаторов буквально по крупицам. А когда два года назад начинали делать "Южный полюс" во Фрунзенском районе, никто не верил, что в этой части города можно успешно торговать. Но здесь у нас подобрались арендаторы не хуже, чем на "Сенной". Ритейл, почувствовав увеличение платежеспособности населения, не побоялся прийти в спальный район".
Повезло жителям этого спального района и районов, к нему прилегающих (Невский, Московский плюс ближайшие пригороды - Колпино, Тосно, Пушкин и Павловск, откуда будут приезжать на электричках), где "Южный полюс" стал вторым ТРК после "Балканского". Ведь в округе, которая переживает бурную застройку, ощущается нехватка простых продуктовых магазинов, не говоря уже о предприятиях сферы услуг и магазинах, торгующих промышленными товарами.
Правда, добраться сюда пока проще на машине (парковка при ТРК рассчитана на 700 автомобилей), чем на общественном транспорте. Как заметил Александр Дмитриев, первый заместитель главы Фрунзенского района, "администрация не в силах ускорить процесс строительства метро. А ближайшая станция на ул. Фучика откроется не ранее 2008 года".
Общая площадь трехэтажного комплекса составляет 35 тыс. кв. м. Якорные арендаторы - четыре супермаркета: "Перекресток" (продукты питания), "М-видео" (бытовая техника), Intersport (спортивные товары) и "Лукоморье" (детские товары). По соседству с гигантами расположились более 70 магазинов модных марок ( Бюстье", "Том Клайн", Springfeald, Cheaster, Zolla, Мехх, "Красный куб" и другие), а общее количество арендаторов приближается к сотне. Среди них есть и те, кто впервые вышел на питерский рынок: английский универмаг одежды Peacocks, магазины модной одежды Reserved (Польша) и Savage (Россия). Новички обещают удивить качеством, демократичными ценами и широким ассортиментом. Все арендаторы планируют открыть свои точки в течение текущего месяца, а пока к работе приступили три четверти из них. Полностью комплекс откроется 22 февраля, когда начнут работать все арендаторы.
Строительный еженедельник 6.02
Торговый центр объединит районы
Александра Белоус
В Купчино, на Пражской улице, 46 открылся новый торгово-развлекательный комплекс "Южный Полюс". Несмотря на неброский внешний облик, "Южный Полюс" призван стать новой достопримечательностью Фрунзенского района благодаря масштабам и формату торговли, осуществлять которую будут крупные российские и зарубежные сетевые компании. Предполагается, что данный торговый комплекс возместит дефицит крупных объектов торговли ритейл-формата не только для Фрунзенского района, но и для соседнего Невского района.Главным консультантом, агентом проекта и управляющей компанией "Южного Полюса" выступила группа компаний "АйБи Групп". Генеральный подрядчик строительства торгово-развлекательного комплекса - ООО "СБС-Сервис", проектировщик - архитектурное бюро "Студия 17", застройщик - ЗАО "Символ".Общая площадь комплекса составляет 35 тыс. кв. метров. Размер арендопригодных площадей равен 25 тыс. кв. метров. По словам Юрия Борисова, управляющего партнера "АйБи Групп", такое соотношение общей и полезной площади позволило построить "очень комфортный комплекс, посещать который будет приятно и удобно". Рядом с комплексом хватило места на достаточно просторную парковку, которая рассчитана на 700 автомобилей.Главный консультант проекта сделал ставку на привлечение в ТРК "Южный Полюс" крупных сетевых компаний, как российских, так и зарубежных. Для некоторых иностранных компаний открытие филиалов в данном торгово-развлекательном комплексе стало дебютом на петербургском и даже российском рынке. Так, британский универмаг Peacocks, торгующий одеждой, обувью, подарками, товарами для дома, откроет здесь свой первый магазин в России. Московская сетевая компания "Стар Гэлакси" дебютирует в "Южном Полюсе" с первым в Санкт-Петербурге развлекательным комплексом, который объединит в одном месте большое количество аттракционов, каруселей, игровых лабиринтов для детей и взрослых. Известный брэнд одежды SAVAGE будет также представлен в одном из торговых павильонов ТРК "Южный Полюс" впервые для Северной столицы.Среди отечественных сетевых компаний, хорошо известных петербургскому покупателю, арендаторами нового торгового комплекса в Купчино станут магазин "М-Видео", спортивный универмаг "Интерспорт", супермаркет детских товаров "Лукоморье", магазины одежды Motivi, MEXX, Axara. Гипермаркет "Перекресток", занимающий в "Южном Полюсе" 3 тыс. кв. метров торговых площадей, стал не только одним из якорных арендаторов данного комплекса, но и выступил соинвестором при его строительстве."Мы не считаем рискованным шагом собрать таких крупных зарубежных и отечественных операторов торговли в столь отдаленном от центра города месте, - заявил Юрий Борисов. - Наоборот, наличие этих серьезных брэндов, как нам кажется, привлечет в "Южный Полюс" жителей не только Купчино, но и всего Фрунзенского района.По официальной статистике, озвученной на пресс-конференции по случаю открытия ТРК "Южный Полюс" первым заместителем главы Фрунзенского района Александром Дмитриевым, пассажиропоток в районе Купчино составляет приблизительно 150-200 тыс. человек в день. Общая численность населения Фрунзенского района равна 400 тыс. человек. Учитывая, что "Южный Полюс" расположен в непосредственной близости от оживленной городской магистрали - проспекта Славы, заполняемость этого торгово-развлекательного комплекса, по мнению районной администрации, должна быть хорошей. К тому же проспект Славы объединяет Фрунзенский район с Невским и Московским, а это значит, что жители соседних районов тоже найдут свою дорожку к новому крупному городскому ритэйлу.
Новости мирового рынка текстиля, дизайна и моды
В Санкт-Петербург пришли три новые сети магазинов одежды
И.Тихонов.
В Санкт-Петербург одновременно пришли три новые сети магазинов одежды - британская Peacocks, российская Savage, и польская Reserved.
Польская сеть Reserved (компания LPP S.A.) торгует одеждой и аксессуарами. К августу 2005 Компания уже открыла 2 магазина в России. Всего в мире открыто 118 магазинов марки Reserved.
Первые магазины Peacocks площадью около 600 м2 откроются в Санкт-Петербурге в феврале 2006 г. в торговых комплексах (ТК) "Гранд Каньон", "Южный Полюс" и "Варшавский Экспресс", а также в Ростове-на-Дону. На территории России франшизой Peacocks владеет компания BTI Systems (также владеет мастер-франшизой сетей магазинов одежды Esprit, LuluCastagnette). Всего у компании Peacocks более 425 магазинов в Великобритании и несколько магазинов, работающих по франчайзингу в Турции, ОАЭ и Украине. В планы компании на ближайшие 5 лет, входит открытие по всей России крупной сети магазинов Peacocks.
Российская сеть Savage продает мужскую, женскую и детскую одежду с 2000 г. На сегодняшний день в России открыто 46 магазинов марки Savage. В Петербурге планируется в 2006 г. открыть восемь магазинов Savage (в частности, в ТК "Южный Полюс" и ТК "Планета Нептун").
"Питер отличает от Москвы транспортное разграничение по районам. Новой марке при вхождении на этот рынок правильнее учитывать эту особенность и быть представленной во всех этих территориальных зонах. Один магазин - мало для Питера, - говорит директор по маркетингу компании "Номенар" Алексей Волков (S.Oliver и Zolla) - Компания "Номенар" открыла три магазина Zolla и два S.Oliver в Питере и планирует до конца года довести это количество до 20. Открытие трех магазинов Peacocks в разных концах города - хорошее начало для северной столицы".
На сегодняшний день в Санкт-Петербург представлены такие марки как Sela, Esprit, s.Oliver, 4 you, Befree, Naf-Naf и другие.
"Сбарро" откроет пять ресторанов в Петербурге
Санкт-Петербург.ру
13.02.2006
Минимум два "Восточных базара" и пять ресторанов "Сбарро" планирует открыть в 2006 г. в Петербурге холдинг Мераба Елашвили, совладельца сети "Сбарро", сообщает "Деловой Петербург".
Первое открытие в ТК "Гранд Каньон" ресторана "Сбарро" планируется в середине февраля. Далее в течение года ресторанами пополнятся ТК "Южный Полюс", ТРК "Континент", ТРК "Варшавский Экспресс". Инвестиции в развитие сетей составят около $3 млн. "Сбарро" в Петербурге будет открывать ООО "Бразерс и Компания", "Восточный Базар" - ООО "Изысканная Пища". По мнению Ричарда Сосновски, заместителя исполнительного директора по операционной работе, директора подразделения "Бразерс и Компания" в Петербурге, "рынок пиццы в городе (это касается как доставки готовой еды, так и ресторанов) далек от насыщения". Сейчас в Петербурге уже работают шесть ресторанов "Сбарро" и два ресторана "Восточный Базар". // Деловой Петербург
М.Видео открывает 2 гипермаркета
Retailer.RU
13.02.2006
Как сообщила Надежда Киселева, пресс-секретарь компании, 11 февраля откроются магазины в в ТРЦ "Гранд Каньон", расположенном на проспекте Энгельса, и в ТЦ "Южный полюс" на улице Пражской.
Новые гипермаркеты, торговой площадью 3 500 и 2 700 кв. метров, работают в режиме свободного доступа. Базовый ассортимент продукции составляет свыше 20 тыс. наименований бытовой техники и электроники ведущих мировых производителей.
Организация работы гипермаркетов М.Видео направлена в первую очередь на оптимальное и удобное решение задач покупателя за счет лучшего сервиса и качества обслуживания. Это включает и высокую профессиональную подготовку продавцов-консультантов, и более 10 удобных программ потребительского кредитования, и гарантии на продаваемую технику, а также систему ее доставки и послепродажного сервиса.
К открытию новых гипермаркетов в Санкт-Петербурге компания М.Видео приурочила специальную акцию. В течение двух дней, с 11 по 12 февраля, на ряд наименований бытовой техники и электроники будут действовать специальные цены.
Совокупные инвестиции в открытие двух гипермаркетов составили 3, 9 млн. долларов США.
В Купчино (Санкт-Петербург) открылся очередной торгово-развлекательный комплекс - "Южный полюс".
http://www.tovr.ru/news/cat/0/nid/685/
ООО "СБС-Сервис" откроет торгово-развлекательный комплекс (ТРК) "Южный полюс" во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга.
Инвестиции в проект составили около $30 млн. Общая площадь центра, расположенного на пересечении Пражской ул. и пр. Славы, - 35 тыс. м2. Сейчас, по словам представителей компании "Ай Би ГРУПП", управляющей ТРК, сдано уже 90% площадей. Якорными арендаторами комплекса стали сети "М-Видео" и "Перекресток". Кроме них в ТРК разместится более 100 магазинов, среди которых есть и новые игроки на рынке модной одежды Петербурга - SAVAGE, Peacock, Reserved.
"Непривычно, что такой крупный комплекс стоит очень далеко от метро. В этом есть риск. Вряд ли он рассчитан только на жителей района", - говорит Дилявер Меметов, генеральный директор ЗАО "Адамант" (у самой компании в этом районе у станции метро "Купчино" открыт ТК "Балканский").
Между тем на сегодняшний день южное и северное направления города по-прежнему остаются весьма востребованными - там более дорогие участки, там же реализуется наибольшее количество масштабных проектов. Так, только за последний год в районе КАД ввели в эксплуатацию девять объектов торговой недвижимости общей площадью порядка 200 тыс. м2. Помимо "Южного полюса", в списке - торговые центры О'KEY, "Лента", "Торговый двор", "Меридиан", "Гранд", "Стройбаза "Рыбинская". В 2006-2008 гг. в районе КАД планируется открыть еще около 600 тыс. м2 объектов торговой недвижимости, в частности, многофункциональный комплекс "Питер Радуга", "Пулково-3", "Стройбург", "Дальневосточный", "Троицкое поле", "Осиновая роща", "Шушары", "Мега", "Пулковский". Общей объем инвестиций в данные проекты оценивается аналитиками в сумму не менее $700 млн.
Специалисты прогнозируют, что в нынешнем году в Петербурге рост цен на земельные участки вблизи КАД составит 30-40% при условии сохранения темпов экономического развития страны в целом и Петербурга в частности. Так оценивают рынок специалисты компании "Бекар. Коммерческая недвижимость". За последний год право застройки инженерно неподготовленных "пятен" под строительство возле КАД подорожало в среднем на 30%. В дальнейшем эксперты прогнозируют еще больший рост стоимости земли вблизи кольцевой. Рынок земли с каждым годом острее ощущает недостаток предложения, отмечают эксперты.
Дефицит земли, а вместе с тем и рост ее стоимости аналитики связывают с активным строительством и введением в 2006-2007 гг. наиболее крупных объектов. На сегодняшний день средняя цена за 1 м2 земли у КАД составляет от $10-40 за инженерно неподготовленный свободный участок, требующий перевода из сельхозземель, до $70-100 под торгово-складскую недвижимость на оживленных магистралях в перспективных направлениях.
По мере достройки КАД, строительства новых развязок и введения крупных инфраструктурных объектов (скоростная дорога Петербург-Москва, "Морской фасад" и др.) привлекательность районов около Кольцевой автодороги будет существенно возрастать, полагают специалисты.
Полярники высадились в Купчино
http://www.gorodovoy.spb.ru/rus/news/estate/629812.shtml
На перекрестке пр. Славы и Пражской ул. открылся торгово-развлекательный комплекс "Южный Полюс". Это один из первых в Петербурге ТРК, расположенный на "спальной" окраине и удаленный от метро, которому удалось собрать сильных операторов и не стать очередной ярмаркой.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ "Южного Полюса" - 35 000 кв.м, арендопригодная - 24 600 кв.м. В нем три торговых уровня. Открытый паркинг рассчитан на 700 машин.
Любопытно, что уже по ходу стройки концепция комплекса практически полностью трансформировалась. Это произошло после того, как заказчик - ЗАО "Символ" (компания, объединяющая несколько физических лиц) - привлек к проекту консультантов из "АйБи Групп", участвовавших в создании первого петербургского молла "Сенная".
В результате все здание стало торгово-развлекательным (изначально здесь предполагались и офисы), вместо двух узких галерей образовались променад шириной 8 метров и атриум, в комплексе добавилось лифтов и эскалаторов. Поменялась и нарезка площадей.
Генпроектировщик "Полюса" - архитектурное бюро "Студия 17", генподрядчик - ООО "СБС-СервиС".
Дизайн интерьеров разработала компания "Лэнд". В оформлении галерей прослеживается тема странствий: под ногами у посетителей - мозаичные географические карты, над головой - ночное небо с мигающими южными созвездиями, около лифтов собрались пингвины, заинтересованно поглядывающие с настенных панно.
Бюджет проекта оценивается в $24,5 млн.
Около 7000 кв.м торговых площадей в комплексе выкуплено в собственность еще на стадии строительства. Дольщиками стали столичные сетевики - "Перекресток" и "М.Видео", которые приобрели под свои магазины по 3500 кв.м.
Среди других "якорей" - Intersport (990 кв.м) и детский универмаг "Лукоморье". Развлекательная часть представлена боулингом на 30 дорожек от компании "Боулинг-Сити" и первым в городе семейным игровым центром от компании Star Galaxy (около 1000 кв.м).
По словам старшего вице-президента ОАО "Стар Гэлакси" Александра Кацмана, в Петербурге компания рассматривала примерно 10 площадок, но дебютировать решила в "Южном Полюсе".
До конца года запланировано открытие еще двух развлекательных центров в строящихся ТРК. Инвестиции в запуск таких объектов - от $1000/кв.м. В Петербурге планируется развивать и другое направление бизнеса - создание парков аттракционов.
Общепит представлен в "Полюсе" фуд-кортом на пять операторов, несколькими концептуальными ресторанами и кофейнями.
Кроме универмагов и супермаркетов в комплексе более 70 магазинов (в среднем от 100 до 350 кв.м).
На момент открытия заполняемость ТРК составила 96%.
"Два года назад мало кто верил, что в этом месте вообще можно торговать. Однако здесь удалось собрать брэнды не хуже, чем, например, в ТК "Сенная". Я уверен, что торговые операторы, которые сюда пришли, умеют считать деньги. Значит, для них очевиден рост покупательной способности населения", - говорит управляющий партнер "АйБи Групп" Юрий Борисов.
Среди арендаторов "Полюса" - "Бюстье", Мotivi, Axara, Camaieu, Mexx, TJ Collection, Ille de Beaute, Zolla, Reserved (460 кв.м), Savage, двухуровневый магазин Peacocks (560 кв.м) и др. Галерея первого этажа респектабельна, на втором уровне собраны более демократичные и молодежные товары. Диапазон арендных ставок для галерей - $700-1200/кв.м в год.
Инициаторы проекта считают "Полюс" классическим ТРК районного масштаба. Однако рассчитывают привлечь сюда публику из соседних Невского и Московского районов.
Управлять новым комплексом будет "АйБи Групп".
"М-Видео" и "Перекресток" поселят в "Южном полюсе".
http://www.salesclub.ru/modules/news/article.php?storyid=423
В санкт - петербургском районе Купчино открылся очередной торгово-развлекательный комплекс - "Южный полюс". ООО "СБС-Сервис" откроет торгово-развлекательный комплекс (ТРК)
"Южный полюс" во Фрунзенском районе. Инвестиции в проект составили около $30 млн. В настоящее время, по словам
представителей компании "Ай Би Групп", управляющей ТРК, сдано уже 90% площадей. Якорными арендаторами комплекса стали сети "М-Видео" и "Перекресток". Кроме них в ТРК разместится более 100 магазинов, среди которых есть и новые игроки на рынке модной одежды Петербурга - Savage, Peacock, Reserved.
"М-ВИДЕО" И "ПЕРЕКРЕСТОК" ПОСЕЛЯТ В "ЮЖНОМ ПОЛЮСЕ"
http://www.businesspress.ru/newspaper/article_mId_41_aId_370707.html
Моллы начали появляться в труднодоступных районах города. В Купчино открылся очередной торгово-развлекательный комплекс - "Южный полюс". ООО "СБС-Сервис" откроет торгово-развлекательный комплекс (ТРК) "Южный полюс" во Фрунзенском районе. Инвестиции в проект составили около $30 млн. Общая площадь центра, расположенного на пересечении Пражской ул. и пр. Славы, - 35 тыс. м2. Сейчас, по словам представителей компании "Ай Би Групп", управляющей ТРК, сдано уже 90% площадей. Якорными арендаторами комплекса стали сети "М-Видео" и "Перекресток". Кроме них в ТРК разместится более 100 магазинов, среди которых есть и новые игроки на рынке модной одежды Петербурга - Savage, Peacock, Reserved."Непривычно, что такой крупный комплекс стоит очень далеко от метро. В этом есть риск. Вряд ли он рассчитан только на жителей района", - говорит Дилявер Меметов, генеральный директор ЗАО "Адамант" (у самой компании в этом районе у станции метро "Купчино" открыт ТК "Балканский"). Между тем на сегодняшний день южное и северное направления города по-прежнему остаются весьма востребованными - там более дорогие участки, там же реализуется наибольшее количество масштабных проектов. Так, только за последний год в районе КАД ввели в эксплуатацию девять объектов торговой недвижимости общей площадью порядка 200 тыс. м2. Помимо "Южного полюса", в списке - торговые центры О'KEY, "Лента", "Торговый двор", "Меридиан", "Гранд", "Стройбаза "Рыбинская". В 2006-2008 гг. в районе КАД планируется открыть еще около 600 тыс. м2 объектов торговой недвижимости, в частности, многофункциональный комплекс "Питер Радуга", "Пулково-3", "Стройбург", "Дальневосточный", "Троицкое поле", "Осиновая роща", "Шушары", "Мега", "Пулковский". Общей объем инвестиций в данные проекты оценивается аналитиками в сумму не менее $700 млн.Специалисты прогнозируют, что в нынешнем году в Петербурге рост цен на земельные участки вблизи КАД составит 30-40% при условии сохранения темпов экономического развития страны в целом и Петербурга в частности. Так оценивают рынок специалисты компании "Бекар. Коммерческая недвижимость". За последний год право застройки инженерно неподготовленных "пятен" под строительство возле КАД подорожало в среднем на 30%. В дальнейшем эксперты прогнозируют еще больший рост стоимости земли вблизи кольцевой. Рынок земли с каждым годом острее ощущает недостаток предложения, отмечают эксперты.Дефицит земли, а вместе с тем и рост ее стоимости аналитики связывают с активным строительством и введением в 2006-2007 гг. наиболее крупных объектов. На сегодняшний день средняя цена за 1 м2 земли у КАД составляет от $10-40 за инженерно неподготовленный свободный участок, требующий перевода из сельхозземель, до $70-100 под торгово-складскую недвижимость на оживленных магистралях в перспективных направлениях.По мере достройки КАД, строительства новых развязок и введения крупных инфраструктурных объектов (скоростная дорога Петербург-Москва, "Морской фасад" и др.) привлекательность районов около Кольцевой автодороги будет существенно возрастать, полагают специалисты.
Сегодня в Петербурге официально откроют ТРК "Южный полюс"
dp.ru
http://www.dp.ru/novelty/14667
Сегодня в Петербурге состоится торжественная церемония открытия торгово-развлекательного комплекса (ТРК) "Южный полюс". Ожидается присутствие губернатора Петербурга Валентины Матвиенко, представителей администрации и бизнес-элиты города. По окончании официальной части публику ожидает концерт звезд эстрады и фейерверк. Напомним, общая площадь ТРК "Южный полюс" составляет 35 тыс. м2, прилегающая парковка рассчитана на 700 машин. Застройщик проекта - ЗАО "Символ", инвестировало в проект более $30 млн. Генеральным проектировщиком строительства является архитектурное бюро "Студия 17", генеральным подрядчиком - ООО "СБС-СервиС". Среди арендаторов комплекса супермаркеты "Перекресток", "М.Видео", Intersport, "Бюстье", Мotivi, Axara, Camaieu, Mexx, Chester, Ille de Beaute, Zolla, Peacocks, Savage, Reserved. В "Южном полюсе" также созданы три концептуальных ресторана, две кофейни, восемь ресторанов быстрого питания, развлекательная зона Star Galaxy площадью около 2 тыс. м2. В ближайшее время также предполагается открытие боулинга и концертных площадок, сообщает РБК.
Новости Сегодня в Петербурге официально откроют ТРК "Южный полюс"
RBC
http://www.torgrus.com/news/12132.htm
22.02.2006
Сегодня в Петербурге состоится торжественная церемония открытия торгово-развлекательного комплекса (ТРК) "Южный полюс". Ожидается присутствие губернатора Петербурга Валентины Матвиенко, представителей администрации и бизнес-элиты города. По окончании официальной части публику ожидает концерт звезд эстрады и фейерверк. Напомним, общая площадь ТРК "Южный полюс" составляет 35 тыс. м2, прилегающая парковка рассчитана на 700 машин. Застройщик проекта - ЗАО "Символ", инвестировало в проект более $30 млн. Генеральным проектировщиком строительства является архитектурное бюро "Студия 17", генеральным подрядчиком - ООО "СБС-СервиС". Среди арендаторов комплекса супермаркеты "Перекресток", "М.Видео", Intersport, "Бюстье", Мotivi, Axara, Camaieu, Mexx, Chester, Ille de Beaute, Zolla, Peacocks, Savage, Reserved. В "Южном полюсе" также созданы три концептуальных ресторана, две кофейни, восемь ресторанов быстрого питания, развлекательная зона Star Galaxy площадью около 2 тыс. м2. В ближайшее время также предполагается открытие боулинга и концертных площадок.
